ضوابط کامل راه پله، آسانسور، نورگیر و پارکینگ در طراحی ساختمانهای مسکونی (آپدیت ۱۴۰۴) pdf
در این مقاله به طور جامع و بهروز به ضوابط طراحی راه پله، آسانسور، نورگیر و پارکینگ در پروژههای مسکونی میپردازیم. این نکات با توجه به الزامات شهرداری، ضوابط آتشنشانی و مقررات مناسبسازی معلولین گردآوری شده است و برای معماران و دانشجویانی که قصد طراحی پروژههای اجرایی دارند بسیار کاربردی است.
ضوابط راه پله و آسانسور در طراحی مسکونی
ضوابط راه پله آسانسور
۱. ابعاد استاندارد باکس راه پله
-
حداقل ابعاد داخل به داخل باکس راه پله: ۲۴۰ × ۴۸۰ سانتیمتر
-
مساحت کلی باکس: ۱۱.۵ متر مربع
-
نکته مهم: باکس راه پله نباید چشمپله (بازشو داخلی) داشته باشد تا از تبدیل شدن به دودکش در مواقع آتشسوزی جلوگیری شود.
۲. ابعاد استاندارد باکس آسانسور
-
حداقل ابعاد داخل به داخل باکس آسانسور: ۱۶۰ × ۲۰۰ سانتیمتر
-
مساحت کلی باکس: ۳ متر مربع
۳. لابی جلوی آسانسور (پاگرد)
-
حداقل ابعاد لابی جلوی آسانسور: ۱۵۰ × ۱۵۰ سانتیمتر
-
مساحت: ۲.۲۵ متر مربع
۴. تعداد راه پله و آسانسور بر اساس تعداد واحدها
-
تا ۴ واحد در هر طبقه (و حداکثر ۴ طبقه): یک راه پله و آسانسور کافی است (به شرط نصب شبکه بارنده در کل بنا)
-
بیش از ۴ واحد در هر طبقه: حداقل دو راه پله و آسانسور الزامی است.
۵. ابعاد پلهها
-
ارتفاع پله (رایزر): ۱۷ سانتیمتر
-
عرض کف پله (تِرِد): ۳۰ سانتیمتر
-
ضخامت دیوار اطراف باکس راه پله و آسانسور: ۲۰ سانتیمتر
ضوابط نورگیر، حیاط خلوت و پاسیو در طراحی معماری
۱. نورگیری در قطعات ≤ ۲۰۰ متر مربع
-
فضاهای اصلی (نشیمن، پذیرایی، اتاق خواب):
-
حداقل ۶٪ مساحت زمین
-
حداقل بعد نورگیر: ۲ متر
-
-
فضاهای فرعی (آشپزخانه، انباری):
-
حداقل ۳٪ مساحت زمین
-
حداقل بعد نورگیر: ۲ متر
-
۲. نورگیری در قطعات > ۲۰۰ متر مربع
-
فضاهای اصلی: حداقل ۱۲ متر مربع نورگیر با بعد ۳ متر
-
فضاهای فرعی: حداقل ۶ متر مربع نورگیر با بعد ۲ متر
۳. فاصله پنجرهها در نورگیر مشترک
-
فضای اصلی به اصلی: ۶ متر فاصله روبرویی
-
فضای فرعی به فرعی: ۴ متر فاصله روبرویی
-
فضای اصلی به فرعی: ۴ متر فاصله روبرویی
توجه: اگر ابعاد و شرایط فوق در طراحی نورگیرها رعایت شود، مساحت آنها جزو زیربنا محسوب نخواهد شد.
دانلود صحنه سه بعدی کلاسیک و رومی ۳Ds Max ( ۷۰ پروژه اجرایی در ایران )
ضوابط پارکینگ در طراحی ساختمانهای مسکونی
۱. ابعاد و فضاهای پارکینگ
-
یک جای پارک: حداقل ۲.۵ × ۵ متر
-
دو جای پارک کنار هم: حداقل دهانه ۴.۵ متر
-
سه جای پارک کنار هم: دهانه ۶.۰۵ متر (بین دو ستون)
-
اگر بین دیوارها باشد: حداقل دهانه ۳ متر برای هر واحد
-
-
طول مورد نیاز برای پارکینگ: ۵ متر
-
شعاع گردش برای مانور: ۵ متر
۲. رمپ پارکینگ
-
عرض رمپ یکطرفه: ۳.۵ متر
-
عرض رمپ دوطرفه: ۷ متر
-
شیب رمپ: ۱۵ درصد
-
حداقل عرض در ورودی پارکینگ: ۳ متر
۳. تعداد پارکینگ مورد نیاز هر واحد مسکونی
-
واحد ≤ ۱۵۰ متر مربع: ۱ پارکینگ
-
واحد ۱۵۰ تا ۲۵۰ متر مربع: ۲ پارکینگ
-
واحد > ۲۵۰ متر مربع: ۳ پارکینگ
۴. ارتفاعهای مجاز در بخشهای مختلف ساختمان
| فضا | ارتفاع مفید |
|---|---|
| پیلوت | ۲.۴۰ متر |
| زیرزمین | ۲.۶۰ متر |
| واحد تجاری (بدون نیمطبقه) | ۴.۵۰ متر |
| واحد تجاری (با نیمطبقه) | ۶.۵۰ متر |
| ورودی پارکینگ | ۱.۸۰ متر |
| خرپشته | ۲.۶۰ متر |
| نورگیری زیرزمین | حداکثر ۹۰ سانتیمتر |
ضوابط حداقل ابعاد فضاهای داخلی ساختمان
| فضا | حداقل عرض |
|---|---|
| آشپزخانه | ۱.۸۰ متر |
| اتاق خواب | ۲.۵۰ متر |
| نشیمن | ۳.۰۰ متر |
| پاگرد | ۱.۲۰ متر |
ضوابط پیشآمدگی (بالکن) در نمای ساختمان
-
گذر ۱۲ تا ۲۰ متر: حداکثر پیشآمدگی ۸۰ سانتیمتر
-
گذر بیش از ۲۰ متر: حداکثر پیشآمدگی ۱۲۰ سانتیمتر
-
اجرای پیشآمدگی به صورت دال
-
فاصله از سطح خیابان تا زیر پیشآمدگی: حداقل ۳.۵۰ متر
سایر نکات فنی مهم
-
حداقل ارتفاع چاله آسانسور: ۱.۶۰ متر
-
سطح پنجرهها نباید کمتر از یکپنجم سطح فضای مربوطه باشد.
نتیجهگیری
رعایت دقیق این ضوابط در طراحی معماری ساختمانهای مسکونی نه تنها به تایید راحتتر نقشهها در شهرداری کمک میکند، بلکه تاثیر مستقیمی بر ایمنی، آسایش و کیفیت نهایی پروژه خواهد داشت.
-
ضوابط نورگیر و پاسیو
-
استانداردهای پارکینگ ساختمان مسکونی
-
مقررات طراحی معماری مسکونی
-
ابعاد استاندارد آسانسور و پله
